モンレーヴ千里

  • 大阪府吹田市山田西一丁目

  • / 南千里駅 徒歩30分

  • 1998年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,498万円
48.4万円/㎡
相場
3,434万円
47.5万円/㎡
2,062
2,976
3,891
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,434万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜3,891万円
41.2万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
モンレーヴ千里
3,498万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 72.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,498万円48.4万円4階 72.25㎡ 3LDK南西
2024/12/293,180万円42.9万円11階 74.12㎡ 3LDK南西
2024/11/302,580万円35.7万円4階 72.25㎡ 3LDK南西
2023/09/072,780万円37.2万円4階 74.7㎡ 3LDK南西
2022/08/062,480万円33.5万円1階 74.12㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07モンレーヴ千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 3,498万円48.4万円72.25㎡3LDK4階 / 12階建 南西1998年89戸SRC
2024/11/12ステイツ吹田・千里丘コアヴェール
吹田市長野西
千里丘駅10分 3,780万円52.9万円71.41㎡3LDK5階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/05/06ステイツ千里五月が丘
吹田市五月が丘南
南千里駅27分 2,680万円37.6万円71.33㎡2SLDK2階 / 8階建 東1995年39戸RC
2023/09/25フォレストシティ千里丘
吹田市千里丘西
千里丘駅17分 3,598万円43.0万円83.61㎡3LDK4階 / 14階建 南2002年88戸SRC
2023/11/10フォレストシティ千里丘A棟
吹田市千里丘西
千里丘駅16分 3,498万円41.8万円83.61㎡3LDK4階 / 14階建 南2002年88戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07モンレーヴ千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 10.6万円0.15万円72.25㎡3LDK4階 / 12階建 南西1998年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は吹田市の平均と比較して13.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名モンレーヴ千里
所在地大阪府吹田市山田西一丁目
交通南千里駅徒歩30分
築年月1998年
階数12階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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